Asumiskustannukset ja remontit

...eli mitä talossa asuminen maksaa

Tässä summittainen arvio talon asumiskustannuksista perustuen siihen mitä se on maksanut äitini siellä asuessa.

Sähkö on maksanut keskimäärin noin 130 euroa kuukaudessa. (Nyt kesällä sähkölasku on ollut 50 euroa ja talvella puolestaan enemmän.)

Tiemaksu on 100 euroa vuodessa ja kiinteistövero 140 euroa vuodessa. Lämmityspuut ovat maksaneet noin 200 euroa vuodessa. Luonnollisesti mitä useampi ihminen käyttää vettä, saunoo, ym. niin sitä enemmän kustannukset kasvavat. Tontilla on myös jonkin verran puita, jos on halua ja taitoa kaataa niitä polttopuuksi.

Muita harvakseltaan tulevia jatkuvia kustannuksia ovat nuohoaminen ja jätevesien poisto.

Remontit

Viimeisin perusteellinen remontointi on tehty n. vuosina 1979-1982, jolloin päärakennus on peruskorjattu, lämpöeristetty, vesiputket vedetty, veranta rakennettu, maalattu ym. Myöskin navetta kunnostettiin tuolloin asumiskuntoon ja sen yhteyteen rakennettiin kylmiö. Sen jälkeen remontteja on ollut harvakseltaan:

• 2003 kaivoa syvennettiin
• Joskus 2000-luvun puolella lämminvesivaraaja vaihdettiin
• 2010 päärakennuksen peltikatto uusittiin

Talon energiatehokkuus vastaa 80-luvun standardeja ja tämänikäiselle talolle tyypillisesti energiatodistusta ei ole. Ohessa rakennuspiirustus peruskorjauksen yhteydessä tehdystä lämpöeristyksestä, josta voi ottaa osviittaa lämpöeristyksen tasosta.

Tulevaisuudessa eteen tulevia remontteja on ainakin (akuutisti) saunan ja aitan kattoremontti. Luultavasti muutaman vuoden sisällä myös navetan katto pitää uusia. Todennäköisesti talon ostaja haluaa myös maalata rakennuksia ja remontoida sisällä keittiötä, kylpyhuonetta, lattioita ym. mielensä mukaan. Vesiputket ovat vuodelta 1979, joten asiantuntijalta kannattaa kysyä arviota niiden remontoinnista.